一、基本信息

租赁商铺位置：千岛湖路宜邻中心外广场多经点位（详见外广场平面图）

租赁面积：217.98㎡

二、出租单位信息

出租单位：芜湖宜邻置业发展有限公司

联系人：夏经理

联系电话：18605535896

三、商务条件

租赁费单价：4500元/月。要求不少于14个餐饮摊位。每增设一个餐饮摊位，租赁费另增300元/月。

租赁期限：一年

免租期：无

租赁业态：休闲餐饮

租赁费支付方式：半年付

能耗费支付及方式：电费由签约商户挂电表额外缴纳费用,按月结算，以每月缴费通知单时间为准

四、工程条件及安全责任

（1）承租方如应需求拆除、移动原场地位置里的设施设备包括但不限于绿植、路灯等，需经租赁方书面同意方可施工，租赁期满后出租房有权要求承租方恢复原样，拆除、移动及恢复的费用由承租方承担；

（2）承租方水电需求，需从出租方指定位置自行接驳，水电接驳需符合相关安全要求，接驳费用由承租方承担。水电费由承租方挂临时水电表额外缴纳。

（3）承租方需配合出租单位要求随时调整位置；

（4）承租方需于2025年4 月 25日前建设完成，投入运营；

（5）安全责任：承租方在经营期间内所产生的一切责任事故由承租方全部承担，出租单位不承担相应责任；承租方对经营场所是改造需符合消防要求，若不符合消防单位的相关要求，出租单位有权予以拆除相关设施，由此产生的一切费用及责任由承租方全部承担。

五、公告期限：2025年3月13日至2025年3月18日16时30分

报名截止日：2025年3月18日16时30分

报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司

六、报名

1、报名方式：

网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:1.公司营业执照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5、保证金缴费的回单凭证。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）

线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：

1.公司营业执照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5、保证金缴费的回单凭证。将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）

报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司

报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部

报名联系电话：0553-5909920 

七、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租赁费控制底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中在公示的租赁费控制底价的基础上加价幅度至少为1000元/年，价高者得；在同等价格条件下，则以现场抽签中选者为承租方。

竞价时间：2025年3月19日下午16:00

竞价地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室。

八、交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金：13500元；

意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。

开户单位：芜湖宜邻置业发展有限公司

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：1857 6711 4131

2、交易保证金处理：

意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。

转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《场地服务协议》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《场地服务协议》的租赁保证金。

退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《场地服务协议》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。  

九、监督单位：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部

联系电话：0553-5909920

十、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。

附件1：千岛湖路宜邻中心外广场多经点位平面图

附件2：意向报名表及授权委托书

附件3：法定代表人身份证明

附件4：承诺书