一、项目名称：赭山中路宜邻中心106，403,503,603商铺

二、公告内容

1、本次出售的商业用房位于芜湖市镜湖区赭山中路宜邻中心106，403,503,603商铺（毛胚，建筑面积7481.26 ㎡，套内面积7049.74 ㎡），全项目土地使用面积为共有宗地面积22990.13㎡，使用期限至2062年9月21日，土地使用性质为出让，用途为商业用地。现通过竞价方式公开选择转让方；

2、出售控制底价为建筑面积单价6380元/㎡，总价47730438.8元；

3、公告期限：2024年7月9日至2024年7月22日16时30分；

报名截止日：2024年7月22日16时30分，以收到意向受让方的报名表为准；

报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司招商运营部。

4、公示期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让方式，符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按出售转让通知要求进行报价(报价不得低于底价，如低于底价的或未按要求报价的视同接受底价，并以底价作为报价)，该报价确定为成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，7月23日10：00在芜湖宜邻置业发展有限公司会议室进行竞价，竞价采取多轮竞价方式，价高者得。

三、交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金：10万元。意向受让方应于报名截止日的16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。

开户单位：芜湖宜邻置业发展有限公司

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：1857 6711 4131

2、交易保证金处理：

意向受让方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。

（1）转为转让价款：意向受让方在竞价后被确定为受让方的，交易保证金自动转为受让方支付《不动产权产权交易合同》约定转让价款的一部分。

（2）退还交易保证金：竞价结束后，除受让方以外的意向受让方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

（3）扣除交易保证金：非我司原因，意向受让方在竞价后被确定为受让方，未与我司签订《不动产权产权交易合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向受让方的受让资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。

四、交易条件

我司将按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本《不动产权产权交易合同》，协助受让方办理过户手续，涉及本次商铺转让过程中产生的相关税费（含转让商铺权证办理或过户过程中产生的相关税费），根据相关法律、法规规定，由双方各自承担。

五、联系方式

凡有受让意向者，请在公告期限内联系工作人员或前往罗兰小镇A5栋四楼，芜湖宜邻置业发展有限公司了解更多信息并预约看房。联系方式及地址如下：

联 系 人：方经理     

联系电话：15755379730

联系地址：罗兰小镇A5栋四楼

六、此公告内容发布后以实时转让情况为准，最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。

附件1：赭山中路宜邻中心106，403,503,603商铺平面图

附件2：报名应提交的相关资料及要求

附件3：意向受让报名表

附件4：授权委托书样本

附件5：保证金账户及付款要求