一、基本信息

租赁房产位置：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F119商铺、F120商铺、F121商铺、F121-1商铺及4楼F403商铺，5楼F503，6楼F603商铺（毛胚，详见附件）

租赁面积：套内面积6953.72㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）

二、出租单位信息

出租单位：芜湖宜邻置业发展有限公司

联系人：方经理

联系电话：18725533802/ 0553-5901111

三、租赁期限：10年

首年租金控制底价为套内面积22.69元/㎡/月

增幅：第三年递增6%，第五年递增6%，第七年递增17%，第九年递增17%

免租期：6个月

业态规划：酒店

四、公告期限：2024年9月10日至2024年9月23日16时30分

报名截止日：2024年9月23日16时30分

报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司

五、1、报名方式：网上报名和线下报名

网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）保证金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式，将以上内容盖章或签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱发送报名成功邮件。

线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）保证金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式；将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。

2、报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司

3、报名联系人：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部

4、报名联系电话：0553-5909920

六、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租金控制底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。

竞价时间：2024年9月25日下午15:00

竞价地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司二号会议室。

七、交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金：10万元。意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。

开户单位：芜湖宜邻置业发展有限公司

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：1857 6711 4131

2、交易保证金处理：

意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。

1. 转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。
2. 退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
3. 扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。

八、监督单位：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部

联系电话：0553-5909920

九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。

附件1：云从路宜邻中心F119,F120,F121,F121-1及F403,F503,F603商铺平面图

附件2：芜湖宜邻中心房屋租赁合同（制式模版）

附件3：意向承租报名表