一、项目名称：经开区千岛湖路宜邻中心F104商铺、鸠江区云从路宜邻中心F112商铺租赁项目（本项目参评文件须为纸质文件）

二、评选单位：芜湖宜邻置业发展有限公司

三、参评内容

（一）经开区千岛湖路宜邻中心F104商铺位于芜湖市经开区千岛湖路宜邻中心一层，建筑面积81.65㎡，套内面积77.8㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）；鸠江区云从路宜邻中心F112商铺位于鸠江区云从路宜邻中心一层，建筑面积84.78㎡，套内面积79.08㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）。现拟按市场化运作模式，通过公开参评方式将千岛湖路F104商铺、云从路F112商铺经营管理权租赁给有丰富经验的公司运营管理，租赁期限：3年。

（二）千岛湖路宜邻中心F104商铺及云从路宜邻中心F112商铺租赁打包控制底价均价为建筑面积单价68.02元/平方米/月（免租期3个月，以竣工交付日为合同起始日期，免租期内仅免租金，不免物业服务费及其他相关费用（6元/平方米/月）。

四、参评人的资格条件              

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件；

（二）具有独立法人资格，且在中国境内从事药店行业经营管理；

（三）获取参评文件后需要缴纳3万元作为保证金（提供转账记录为证）。竞得者在签订租赁合同后，该费用转为租赁合同履约保证金或者其他费用。未中选单位缴纳的参评保证金待参评公示后无息原路退还。

（三）凡有以下情形之一的，参评人资格审核不予通过：

1. 被人民法院列入失信被执行人名单的；

2. 被税务机关列入重大税收违法失信主体的；

3. 被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

4. 被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的；

5. 与其它商业体或个人存在商业纠纷尚未解决的；

6. 注册公司、旗下品牌、法人或公司其他主体发生过重大安全责任事故的。

五、参评文件获取时间

（一）获取时间：2024年4月12日 10:00 至 2024年 4 月17日 15:30:00；

（二）获取方式：凡有意参加参评的单位，请于获取时间内至罗兰小镇A5栋四楼宜邻公司领取《经开区千岛湖路宜邻中心F104商铺、鸠江区云从路宜邻中心F112商铺租赁项目参评文件》。

六、参评文件的递交和评选时间

（一）参评文件递交的截止时间（评选时间，下同）：2024年4月24日15:30:00（晚于2024年4月24日15:30:00递交无效）；

（二）参评文件递交方法：参评单位应于截止递交时间前现场递交，本次参评只接受纸质文件，需将技术标和商务标分别封存在2个牛皮纸信封中，完整填写于牛皮纸封面并加盖贵公司公章。

（三）参评地点：罗兰小镇A5栋四楼，芜湖宜邻置业发展有限公司党员活动室。

七、评选单位联系方式

联系人：张峰   

联系电话：15551246920

八、本次公开参评内容最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。

                    评选单位：芜湖宜邻置业发展有限公司                                                2024年4月12日