业主单位： 芜湖宜居投资（集团） 有限公司
编制单位：生态环境部南京环境科学研究所

前言

本次调查的经开区嵩山路以北地块面积约 20000.74 m2。该地块位于芜湖市 经济技术开发区龙山街道。地块四至范围： 北至空地， 东至千岛湖路， 南至嵩山 路，西至空地。调查地块原属于芜湖市经济开发区龙山街道红星社区集体农用地。 该地块未来规划为公共管理与公共服务用地。根据《中华人民共和国土壤污染防  治法》有关规定， 土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的， 变更前应 当按照规定进行土壤污染状况调查。因此， 芜湖宜居投资（集团） 有限公司委托 生态环境部南京环境科学研究所对经开区嵩山路以北地块土壤污染状况开展调 查工作。我单位接到委托后， 按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ  25.1-2019）等相关国家技术标准和规范要求， 对该地块土地利用历史情况进行了 资料收集、现场勘踏， 并对相关人员进行访问调查。根据所掌握的资料信息， 根 据现场情况，进行必要的现场采样、快速检测工作。提出地块环境调查的结论，

最终编制形成调查地块土壤污染状况调查报告。

一、地块概况

1、地块位置、面积、现状用途和规划用途

1.1  地块位置

本项目调查地块为经开区嵩山路以北地块， 该地块位于芜湖市经济技术开发 区龙山街道。地块中心坐标为东经：118.396087，北纬：31.469013（X=3482980.086， Y=490124.806）。调查地块四至范围：北至空地，东至千岛湖路， 南至嵩山路，

西至空地。调查地块地理位置见图 1- 1。

1.2  地块面积

本项目调查地块为经开区嵩山路以北地块， 调查地块总面积为 20000.74 m2。

具体调查范围详见图 1- 1。场地边界拐点坐标见表 1- 1。
 

表 1-1  地块边界拐点坐标
 

注： 1.拐点坐标是根据委托方提供地块红线提取而得； 2.坐标系采用 CGCS2000 坐标系。

1.3  地块现状用途

根据《芜湖市中心城区 CB-04 管理单元 02 街区（嵩山路北侧地块） 控制性 详细规划图则》、《建设项目用地预审与选址意见书》地块历史资料分析， 结合人员访谈得知， 地块原为芜湖市经开区龙山街道红星社区集体农用地， 主要为农田，种植水稻和油菜。2011 年左右该地块被征收。未来计划由芜湖宜居投资（集团） 有限公司开发建设街道中心“宜邻中心”。目前该地块闲置， 有周边居民种植蔬菜，无外来堆土。

1.4  规划用途

根据芜湖市经济技术开发区规划建设局  《芜湖市中心城区 CB-04 管理单元 02 街区（嵩山路北侧地块） 控制性详细规划图则》和《建设项目用地预审与选址 意见书》（图 1-2），调查地块经开区嵩山路以北地块未来规划为公共管理与公

共服务用地。

2、历史用途变迁情况

（1）地块历史变迁情况

根据 Google Earth 历史影像图，结合现场踏勘和人员访谈结果综合得知：

① 2003 年 4 月，调查地块原为芜湖市经开区龙山街道红星社区集体农用地，该地块内有农田和水塘，农田主要种植水稻和油菜。

② 2007 年 9 月，调查地块内北侧水塘面积减少，其他区域未发生明显变化。

③ 2012 年 10 月，调查地块内东南侧出现一水塘，其他区域未发生明显变化。

④ 2015 年 4 月，地块内未发生明显变化。

⑤ 2016 年 7 月， 地块中心偏东有少量农村住宅， 东南侧水塘消失， 其他区域未发生明显变化。

⑥ 2016 年 11 月~2017 年 1 月，地块内未发生明显变化。

⑦ 2017 年 10 月，地块中心偏北有一农村住宅，地块内其他区域未发生明显变化。

⑧ 2018 年 7 月~2020 年 12 月，地块内未发生明显变化。

⑨ 根据《芜湖市人民政府征收土地公告》（第 19 号）（芜政〔2011〕44 号）、《芜湖市国土资源局征地补偿安置方案公告》（芜国土〔2011〕186 号）、 《关于芜湖市 2010 年第 41 批次城市建设用地的批复》（皖政地〔2011〕 47 号）得知该地块 2020 年之前为芜湖市经开区龙山街道红星社区集体农用地。

该地块利用 17 年变迁卫星图见表 1-2。

表 1-2 地块历史变迁卫星图（2003-2020 年）

二、第一阶段调查

1、历史资料收集

项目组通过各种渠道收集调查场地的相关资料。通过芜湖市国有土地收购储备中心等单位，收集了调查地块土地历史资料、土地规划文件等相关资料。

2、人员访谈

项目组成员主要走访芜湖经济技术开发区管委会、龙山街道红星村股份经  济合作社、芜湖经济技术开发区生态环境分局（补充）等工作人员和调查地块  周边居民，对调查地块环境情况有了更深入了解。人员访谈信息请见表 2- 1，人员访谈文字和图片请见图 2- 1。

3、现场勘踏

3.1  场地周边环境描述

经开区嵩山路以北地块周边 500 m 范围内环境敏感目标见图 2-2 。地块周边 主要以居住区和学校为主。地块北侧为龙山新苑、向阳小区； 地块东侧为龙山花 园、芜湖市第三十三中学；地块南侧为奇瑞 BOBO 城、红星集贸市场、芜湖市育瑞实验小学。

3.2  土样快速检测情况

项目组对该地块中建筑物周边数个点位进行了土壤采样，在现场用快检仪对采集的土壤样品进行分析。

（1）现场快检采样方案

在前期收集资料分析的基础上， 结合现场实际情况，开展布点采样工作。参 照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染 风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部 第 72 号）等相关标准和技术规范的要求，进行点位布设。初步调查阶段，地块面积≤5000 m2 ，土壤采样点位数不少于 3 个；地块面积＞5000 m2 ，土壤采样点位数不少于 6 个，并可根据实际情况酌情增加。

本前期收集资料分析的基础上， 结合现场踏勘、人员访谈情况， 开展布点采 样工作。本次调查经开区嵩山路以北地块，面积约 20000.74 m2，结合历史遥感 图，综合考虑地块农田和建筑物等要素的历史分布情况，采用 40 m 网格布设了 15 个土壤快检采样点位。此外，在地块南侧和西侧布设 4 个对照点位，对照点 位置历史上为农田， 受人为干扰较小。具体见图 2-3 地块采样布点图。表 2-2 为土壤重金属快检结果。

三、调查结论

本项目调查地块经开区嵩山路以北地块，地块面积约 20000.74 m2，未来规 划用途为公共管理与公共服务用地。调查地块当前不存在明确的可造成土壤污染 的污染源， 按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的规定， 则认为该地块的环境状况可以接受， 不需要启动第二阶段采样调查。该地块符合 第一类用地标准。因此， 该地块满足未来规划用地性质为公共管理与公共服务用地的土壤环境质量要求。