芜湖市湾沚区2105号宗地设计项目（二次招标）招标公告

 项目编号：WH12GC2021FJ3810

一、项目名称：芜湖市湾沚区2105号宗地设计项目（二次招标）  （本项目投标文件需为电子文件）

二、招标人：芜湖宜盛置业发展有限公司 

三、招标内容              

1、项目内容：项目位于芜湖市湾沚区，居住、商业用地，总建筑面积约24万平方米，地上计容面积约18万平方米，地下车库面积约6万平方米，用地面积90571.6㎡，容积率≤2.0，建筑密度最大值≤30%；住宅建筑高度不超过80米。商业计容建筑面积不得超过计容建筑面积的5%；绿地率≥35%，沿城市道路建设通透式围墙时应后退用地红线2米建设绿化带，所建绿地计入小区绿地率统计。本次招标主要内容为用地红线内全过程全专业设计及现场指导，包括但不限于：项目立项（项目可行性研究报告、项目建议书）、项目方案设计（包含市政、景观）、限高审查、原地貌测绘、深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和电子报建编制、初步设计（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、施工图设计、设计变更、各建筑工程专项设计（建筑、结构、交通、地下空间、综合管廊、电气、供配电（不包含外电设计，外电设计指环网柜到市政变电站的部分）、暖通、给排水（不包含入户水表前设计）、人防、安防、绿建、立面亮化、智能化、公共区域装修、基坑支护等）,以及环评、交评、能评、地震评价、水土保持等专业设计、方案编制等全过程技术服务工作。具体详见招标文件。

2、项目工程总投资：本项目工程概算约88800万，（设计费最高限额2150万元）。

3、项目资金来源：自筹资金。

4、本项目评审方法：评标阶段由评标委员会综合评审后推荐三名中标候选人（排名不分前后），具体按中标候选人名称的首字母拼音顺序依次进行排序；再由湾址区规土委根据三名中标候选人的设计方案，审定确定最终中选方案，并确定中标人。

四、投标人资格要求              

1、投标人资质要求：须是同时具备①和②资质的独立法人：

①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

②城乡规划编制甲级资质。

2、投标人信用等级要求：  无   。

3、投标人类似业绩要求：近 5 年（自开标之日起上推 5年，以合同签订时间为准）以来投标人完成过1个单项合同计容面积大于或等于 12万平方米的住宅小区类设计业绩。注：投标文件中必须提供设计合同复印件或扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以合同签订时间为准；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息（其中须明确体现为计容面积大于或等于 12万平方米的住宅小区类设计，且设计内容中包含方案设计、初步设计、施工图设计），若无法体现上述内容的，则还须提供业主单位出具的业绩证明。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。

4、项目负责人资质要求：须同时具备①和②：①国家一级注册建筑师证书，②工程类高级及以上职称。

5、项目负责人类似业绩要求： 近 5 年（自开标之日起上推 5年，以合同签订时间为准）以来投标人完成过1个单项合同计容面积大于或等于 12万平方米的住宅小区类设计业绩。注：投标文件中必须提供设计合同复印件或扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以合同签订时间为准；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息（其中须明确体现为计容面积大于或等于 12万平方米的住宅小区类设计，且设计内容中包含方案设计、初步设计、施工图设计），若无法体现上述内容的，则还须提供业主单位出具的业绩证明。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。

6、项目负责人信用等级要求：  无   。

7、本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。

8、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》（公管【2021】7号）为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

9、本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

五、招标文件的领取 

1、获取时间：2022年01月07日09:00至2022年01月13日17:00。     

2、获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统下载招标文件。

六、投标截止时间和开标时间：2022年01月27日09:15时。  

开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

七、保证金及开户信息

1、所有投标人均需提交足额投标保证金，投标保证金的形式为转账、电汇或银行电子保函。

2、投标保证金的到帐截止时间为投标截止时间。

3、投标保证金必须从投标人基本帐户汇入到下述指定帐户，未到达指定账户的投标恕不接受。

4、投标保证金不得从其他账户汇出，否则拒绝其投标行为。

本项目须缴纳投标保证金金额：人民币壹拾万元整      

5、 现提供以下账户供投标人选择

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行芜湖南湖路支行    

账    号：1101801021000587877262166

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国银行芜湖分行        

账    号：181248552708

八、招标代理机构及联系方式      

招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司  地址：安徽省芜湖市鸠江区皖江财富广场A3座3层302A室 

招标代理机构联系人：陈工      联系电话：18315349395      

九、招标人联系方式          

联系人：管工      联系电话：18019517439

地址：芜湖市湾沚区安徽新芜经济开发区芜合高速与鸠兹大道交叉路口往东北约220米   

十、芜湖市公共资源交易中心联系方式          

保证金窗口联系电话：0553-5932711；咨询电话：0553-3121801，0553-5932710，400-998-0000（技术咨询）

十一、招标监督管理机构

招标监督管理机构：芜湖市湾沚区公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市湾沚区行政服务中心 5 楼

电话：0553-8826501

十二、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com ）、安徽省公共资源交易平台（http://www.ahggzy.gov.cn ）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn ）、芜湖市公共资源交易中心网（http://whsggzy.wuhu.gov.cn）上发布。

十三、注册事项

本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库（以下简称主体库）已审核通过的会员获取招标文件，会员通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标交易系统获取招标文件，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。

（1）潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南(市中心及分中心) 办事指南。

（2）潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

十四、对本次招标提出异议，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：芜湖宜盛置业发展有限公司

联系人：管工

联系电话：18019517439

2.招标代理机构信息

名称： 芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：安徽省芜湖市鸠江区皖江财富广场A3座3层302A室 

联系人：陈工

联系电话：18315349395

十五、备注

■本项目未启用信用标（信用标得分一律为基本分）    

□本项目启用信用标（信用标评审计分依据为市公共资源交易诚信评价信息系统获取分数）

十六、代理服务费

本项目代理服务费金额：按差额累进法计算（服务类项目低于3000元的按3000元支付，服务类项目代理服务费最高不超过10万元，超过10万元的按10万元支付）：若中标价＜100万元：代理服务费=中标价×1.2%。

若100万元≤中标价＜500万元：代理服务费=100万元×1.2%+（中标价-100万元）×0.48%。

若500万元≤中标价＜1000万元：代理服务费=100万元×1.2%+（中标价-100万元）×0.48%+（中标价-500万元）×0.18%。

若1000万元≤中标价＜5000万元：代理服务费=100万元×1.2%+（中标价-100万元）×0.48%+（中标价-500万元）×0.18%+（中标价-1000万元）×0.1%。

□由招标人支付

■由中标人支付

招标人：芜湖宜盛置业发展有限公司

招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司

2022年01月06日